PRICE LIST PERUM. THE RESIDENCE (berlaku 01 sd 30 Juni 2013)

No. // Kav. // LT // LB // Harga

BLOK A
01 // A7 // 149 // 99 // Rp. 670.046.000,- (hook) ................. sold 30 Juli 2012
02 // A10 // 123 // 90 // Rp. 618.074.000,- .......................... sold 15 Februari 2013
03 // A11 // 123 // 90 // Rp. 644.592.000,-
04 //A12 //125 // 90 //Rp. 501.110.000,- ............................... sold 23 Juli 2011
05// A14 //124 //90 // Rp. 646.110.000,-

BLOK B
06 // B5//123// 90// Rp. 618.074.000,- .................................. sold 31 Januari 2013
07// B6 //149// 99// Rp. 706.630.000,- (hook) ....................... booked 18 April 2013
08 // B7// 148 // 99// Rp. 588.462.000,- (hook) ..................... sold 02 Desember 2011
09// B10// 122 //90// Rp. 506.556.000,- ................................. sold
10// B15 // 149 // 99 // Rp. 660.046.000,- .............................. sold 25 Mei 2012

BLOK C
11 // C6 //150// 99 // Rp. 591.630.000,- (hook) ................... sold 15 Oktober 2011
12// C7 //152 // 99// Rp. 584.798.000,- (hook) ..................... sold 9 Mei 2011
13 //C15 //141// 99// Rp. 677.374.000,- ................................. sold 09 September 2012

BLOK D
14 //D8// 127// 90 // Rp. 663.468.000,-
15// D11// 171// 99// Rp. 734.894.000,- ............................... sold 18 Desember 2012
16// D12 // 194 // 99// Rp. 651.326.000,- (hook). ................ sold 10 Juni 2011
17// D14// 135 //90 // Rp. 651.140.000,-  ............................. sold 08 November 2012

BLOK E
18 //E2// 122// 90// Rp. 629.608.000,- .................................. sold April 2013 .
19 //E3 // 125// 90// Rp. 664.360.000,-
20// E5// 140 //90// Rp. 543.120.000,- ................................. sold 28 September 2011
21// E7 //117 // 90 // Rp. 641.688.000,-
22// E8// 117 //100 // Rp. 525.728.000,- ................................ sold 05 Juli 2011
23 //E9// 143 // 90//  Rp. 689.208.000,-
24 //E10// 179// 99// Rp. 631.032.000,- ................................. sold 31 Desember 2011

BLOK F
25// F1// 143 //90 //Rp. 587.872.000,- ................................... sold 22 Maret 2012
26// F3// 121// 90// Rp. 653.024.000,-
27// F4// 121 //90// Rp. 653.024.000,-
28 //F5// 142// 90// Rp. 686.288.000,- (hook)
29 //F6 //143// 90 //Rp. 667.872.000,- (hook) ---------------- booked Mei 2013
30// F7 //121 // 90 // Rp. 653.024.000,-
31// F8 //121 // 90//  Rp. 653.024.000,-
32// F9// 121// 90 //Rp. 503.024.000,- .................................. sold Mei 2011
33 // F10 //121 //90 //Rp. 573.120.000,- ................................ sold 31 Januari 2012

BLOK G
34 //G1// 143// 90 // Rp. 564.112.000,- (hook) ..................... sold 22 maret 2012
35 // G2// 121// 75// Rp. 479.664.000,- ................................., sold 27 Januari 2012
36// G3 //121 //75 //Rp. 519.664.000,- .................................. . sold 31 Juli 2012
37 // G4 //121// 75// Rp. 479.664.000,- ................................... sold 25 Februari 2012
38 // G5// 143// 90// Rp. 594.112.000,- (hook)....................... sold 15 mei 2012
39 //G7// 121// 75 // Rp. 439.664.000,- ................................... sold, Mei 2011
40// G8 // 121 //75// Rp. 449.664.000,- .................................. sold, Desember 2011
41// G9 // 121 // 75 // Rp. 449.664.000,- ................................. sold, 5 November 2011
42 // G10// 108// 75 //Rp. 429.072.000,- ................................ sold, 5 November 2011

BLOK H
43 //H1// 148 //90 // Rp. 541.800.000,- (hook) ...................... sold
44// H2 //128 //75// Rp. 584.200.000,  ................................... sold 27 Maret 2013
45// H3 //130// 75 //Rp. 587.500.000,  ................................... sold 27 Maret 2013
46 //H4 // 132 //75 // Rp. 590.800.000, ..................................... booked 23 Mei 2013
47 // H5// 158 //90// Rp. 703.300.000,- (hook)
48// H6 // 145// 90 //Rp. 566.550.000,- (hook) .......................... sold 24 Juni 2011
49 //H7 //141// 90//  Rp. 665.250.000,-
50 // H8// 143 //90 // Rp. 668.550.000,-
51 //H9// 186 // 99// Rp. 671.160.000,- ....................................... sold

Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh

Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM (jika dikehendaki)
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui fasilitas KPR)

info lebih lanjut :
ANDRE : (0274) 715 7609 / 0818 279 321 / 0815 78889 772
Email : andrea_residence@yahoo.co.id
YM : andrea_residence  / PIN BB ; 2940BE6C
FB : Andre Hatzuka

Perhitungan pajak dan biaya jual beli 2013

"DEVELOPER & KONSUMEN BIJAK ..... TAAT PAJAK"
Berikut kami sampaikan ilustrasi penghitungan biaya akad jual beli dan pajak terhadap Perumahan The Residence.
misalkan harga Rp. 600.000.000,-

A. Pajak yang dibayarkan oleh PT. Bhumi Setra Rizqi :
     a. Pajak Penambahan Nilai :
         (harga-harga/1,1)
         600.000.000 - 600.000.000/1,1 ...................... = Rp.  54.545.455,-
     b. Pajak Penjualan (BPHTB):
         (harga/1,1) x 5%
         (600.000.000/1,1) x 5% .................................. = Rp.  27.272.727,-
     c. Pendapatan Negara Bukan Pajak :
         (harga/1,1 x 0,1%) + 50.000
         (600.000.000/1,1 x 0,1%)+50.000 .................. = Rp.      595.455,-
       
          Total harus dibayarkan developer ............. = Rp. 82.413.637,-

B. Pajak dan biaya yang dibayarkan oleh konsumen :
     a. Pajak Pembelian :
         (harga/1,1- 60.000.000) x 5%
         (600.000.000/1,1-60.000.000) x 5%................ = Rp.  24.272.727,-
     b. Biaya Balik Nama :
         (harga/1,1 x 1%) + 500.000,-
         (600.000.000/1,1 x 1%) + 500.000,-................ = Rp.    5.954.545,- 
     c. Biaya Peningkatan hak dr SHGB ke SHM ... = Rp.    6.500.000,-

        Total harus dibayarkan konsumen .. ............ = Rp. 36.727.272,-  

album foto perumahan THE RESIDENCE

billboard di Jl wates km 5

jln lingkungan 6m

jl lingkungan blok A-B

jln lingkungan blok G-H

masjid yg berada didalam lokasi

kolam renang

tipe 75 pelana kav A8

tipe 75 pelana kav B8

tipe 60 pelana kav B9

tipe 90 pelana kav B-10

tipe 99 (hook) pelana kav C7

tipe 85 (hook)pelana D-7

site plan dipasang di main gate

tipe 85 (hook) pelana kav E-1

tipe 99 (hook) pelana kav E-5

tipe 75 limasan kav G-4

tipe 75 limasan kav G-8

tipe 75 limasan kav G-8

tipe 90 limasan kav G-1

tipe 90 limasan kav H-1

tipe 90 limasan kav F-10

tipe 99 limasan kav H-9

taman depan main gate

tipe 150 limasan kav G9-10

tipe 150 limasan kav G9-10

taman depan perum. the residence

main gate

main gate

gate selatan

jln boulevard blok C-D

gate selatan

Spesifikasi Tekhnis Perumahan THE RESIDENCE

Standar Material & Spesikikasi Teknis Perumahan The Residence :



A. SPESIFIKASI STRUKTUR :
     1. Pondasi ................................ Batu kali belah
     2. Dinding ................................ Pasangan bata merah
     3. Sloof .................................... Beton bertulang  besi diameter 12mm
     4. Kolom Praktis ...................... Beton bertulang  besi diameter 8mm
     5. Ringbalk ............................... Beton bertulang besi diameter 8mm
     6. Kolom lantai 1 ...................... Beton bertulang besi diameter 12mm
     7. Kolom lantai 2 ...................... Beton bertulang besi diameter 8mm
     8. Balok ................................... Beton bertulang besi diameter 12mm
     9. Plat tangga ........................... Plat minimal 12cm, besi 10 - 15 mm
   10. Plat lantai ............................. Plat minimal 12cm, besi 8-20mm, rangkap 2
   11. foot plat ............................... tulangan besi 10-12mm
   12. Carport ................................ pasangan batu pipih hitam dg alur sponengan
   13. Kusen .................................. kayu Jati
   14. Rangka plafon ...................... besi hollow 4x4cm
   15. Rangka atap ......................... baja ringan, sertifikasi 10 tahun
   16. Lisplank ............................... wood plank GRC ukuran 2/20

B. SPESIFIKASI ARSITEKTUR :
     1. Daun pintu .................................. Jati panil 2 sisi, melamin Walnut brown
     2. Daun jendela ............................... Ram jati kombinasi kaca bening 5mm
     3. Lantai ruang utama ...................... Keramik super millan warna terang 40x40cm 
     4. Lantai teras ................................. Keramik super millan warna gelap 40x40 cm 
     5. Lantai kamar mandi ..................... ikad 25x25 nuansa abu-abu
     6. Meja dan dinding dapur ...............Roman sand stone cream & bone 20x20cm
     7. Plafond ....................................... Gypsum board TG/STAR
     8. Genteng dan Kerpus ................... Beton flat merek Mutiara ABC

C. SPESIFIKASI SANITASI :
     1. Kran ................................. Isano/Taho/Onda/ setara
     2. Closet ............................... Duduk merek INA Monoblock
     3. Pompa air ......................... Pompa penghisap,pendorong Shimizu 128Jb 135Jb
     4. Tandon air ......................... Penguin 250liter + Radar otomatis
     5. Pipa air bersih,air kotor ...... merk wavin 3/4, 3 dan 4"
     6. Sumur air bersih ................. buis 80cm dalam menyesuaikan, suntik 1 pralon 4"
     7. Sumur septictank ............... galian sumuran dengan buis beton 80cm, 2m
     8. Sumur Peresapan ............... galian sumur dengan buis beton 80cm, 3m

D. SPESIFIKASI FINISHING ;
     1. Cat dinding luar ............................ silver white merk Mowilex
     2. Cat dinding dalam .........................Cream Grid merk Property
     3. Cat Genteng ................................ Woody Black merk Disnilux 1809
     4. Cat plafon, list, listplank ................Wiratek pth Metropolitan dan Maxilite pth
     5. Melamin Kusen, ram dan pintu ...... IMPRA Walnut Brown

E. SPESIFIKASI ELECTRICAL :
     1. Daya listrik ................................................2200 kwh (jaringan underground)
     2. Saklar dan stop contak ..............................putih merek Broco / standart PLN
     3. Teedos dan Inbowdus ............................... merk Plasco
     4. Lampu ruangan ......................................... Excel (neon dop) merk Philips
     5. Pipa listrik ................................................ Maspion / kualitas setara

F. SPESIFIKASI LINGKUNGAN ;
     1. Taman ...................... Gajah mini, tanaman perdu
     2. Pagar depan ............. Pondasi rollag bata, batu lepek hitam, list beton
     3. Pilar teras ................. Batu pipih putih segi enam tdk beraturan, dicoating
     4. Railling balkon ...........Variasi besi hollow 4/4 tebal 2 mm
     5. Railling tangga .......... Variasi besi hollow 4/4, kayu 4/6 melamin

Foto fasilitas2 yg ada di Perum The Residence

 Perumahan The Residence adalah satu-satunya perumahan di Yogyakarta yang berada di daerah paling berkembang di Yogyakarta saat ini.......,
pertumbuhan kota yang mengarah ke barat dari kota Yogyakarta, membuat Perumahan The Residence menjadi pilihan banyak investor yang tepat.

Terhampar di area 23.000 m2 membuat Perumahan The Residence menjadi sebuah kawasan yang sangat menarik, dengan berbagai macam fasilitas-fasilitas yang ada didalamnya ( kolam renang, masjid, joggingtrack, sarana niaga, hotspot area, jaringan listrik & telepon underground, security 24 jam, dll)


Berada di Jalan Wates km 5,5 Ambarketawang, Gamping, Sleman, Yogyakarta........, Jalan Negara menuju luar kota, Purworejo, Kebumen, Purwokerto, dll
Banyak sarana dan prasarana umum yang berada di
sekitar Perumahan The Residence : Rumah Sakit PKU,

Universitas Muhammadiyah Yogyakarta, Pasar buah 

induk Yogyakarta, Pasar Tradisional Gamping,Mirota 

Gamping, SPBU Ambarketawang, Stiekes A. Yani,

dari 103 unit yang kami sediakan tinggal 22 unit kavling yang masih tersisa.......,
segera wujudkan mimpi anda disini.....!!
datang dan buktikan......!!
kesempatan dan kavling terbatas .......!!

Foto Perumahan The Residence dan kavling yg masih available

 Foto Kavling B10
 luas bangunan 90m2 model pelana
 kavling yang masih available :
A10, A11, A14, B5,
D8, E2, E3, E7 dan E9

 Foto Kavling C7
 luas bangunan 99m2 model pelana (hook)
 kavling yang masih available :
 B6

  Foto Kavling G4
  Luas bangunan 75m2 model limasan
  kavling yang masih available :
  H2, H3, H4,

  Foto kavling G1
  luas bangunan 90m2 model limasan
  kavling yang masih available :
  F3, F4, F5, F6, F7,
  F8, H5, H7 dan H8

 Foto kavling H9
 Luas bangunan 99m2 model Limasan
 kavling yang masih available : sold out
 (luas bangunan 90m2 limasan bisa dibuat 99m2
 limasan, harga menyesuaikan)

Perumahan di kawasan paling berkembang di kota Yogyakarta

Kota Yogyakarta yang berpredikat sebagai kota pelajar dan budaya semakin dipadati oleh pendatang-pendatang yang berasal dari penjuru tanah air....., hal inilah yang membuat kota Yogyakarta tumbuh pesat, disisi lainnyapun kenaikan nilai investasi di kota Yogyakarta sangat signifikan pertumbuhannya, di Perumahan The Residence, tercatat dan terbukukan kenaikan investasi dari Januari s/d bulan november +/- 20%, bukankah angka ini sangat fantastis......??

dengan slogan "Your Comfort Zone" perumahan The Residence benar-benar memberikan kenyamanan bagi penghuninya dan menjanjikan kenaikan nilai investasi yang terus meningkat...,

didalam kawasan hamparan 2,5 Ha di Jalan Wates km 5, Ambarketawang, Gamping, Sleman, Yogyakarta, di Yogyakarta sisi sebelah barat dengan konsep yang matang kami persembahkan PERUMAHAN THE RESIDENCE  untuk anda......!

".......Investasi yang paling menguntungkan adalah properti. Keuntungannya bisa lebih baik dari bermain saham, bermain emas, atau menunggu bunga deposito. Bisa dipastikan tahun 2013 harga properti diperkirakan akan naik lagi, tetapi jika membeli properti tahun depan, maka tingkat capital  gain-nya tidak akan sebesar jika membeli properti tahun 2012 ini. Investasi di bidang properti menjadi salah satu investasi yang minim resikonya. Investasi dibidang properti memiliki keunggulan, lebih aman dri inflasi atau penurunan nilai mata uang, harga properti cenderung mengalami kenaikan apalagi jika berada pada lokasi yang strategis, properti yang bentuknya nyata akan memudahkan kita untuk secara langsung memantaunya dan properti yang kita miliki dapat digunakan sebagai agunan di bank. Jadi jika Anda memiliki uang lebih, pilihlah menginvestasikan uang Anda ke produk properti......." ( dikutip dr majalah rumah jogja, edisi Desember 2012)

Maret 2013 harga naik......,

Segera wujudkan mimpi anda disini......!