selamat datang di : www.andrejogja.blogspot.com

selamat datang di : www.andrejogja.blogspot.com
WELCOME TO : http://www.andrejogja.com atau anda bisa juga mengakses ke http://www.perumahanjogja.com

3 kavling terakhir di Perumahan The Residence

3 Kavling terakhir di Perumahan The Residence :

1. Foto di sebelah adalah foto kavling E2
    kavling tersisa dengan model atap pelana seperti foto sebelah
    di mirror (carport di sebelah timur) di kavling E7
    luas bangunan 90m2
    luas tanah 117m2
    harga Rp. 721.688.000,- (harga 1-30 April 2014)


2. Foto di sebelah adalah foto kavling F2
    kavling tersisa dengan model atap limasan tanpa atap anakan
    letak carport sama persis di kavling F4
    luas bangunan 90m2
    luas tanah 122m2
    harga Rp. 739.624.000,- (harga 1-30 April 2014)




3. Foto di sebelah adalah foto kavlingF-10
    kavling tersisa dengan model atap limasan dengan atap anakan
    di mirror (carport di sebelah timur) di kavling F7
    luas bangunan 90m2
    luas tanah 121m2
    harga Rp. 738.024.000,- (harga 1-30 April 2014)



info lengkap : ANDRE : 0274-715 7609 / 0818 279 321 / 0815 78889 772
                     PIN BB  : 2248 D8 2C
                     Email      : andrea_residence@yahoo.co.id  

daftar harga perumahan The Residence (1 - 30 April 2014)

E7 90/117 model atap pelana ....................................... Rp. 721.688.000,- 
F4 90/122 model atap limasan tanpa atap anakan ......... Rp. 739.624.000,-
F7 90/121 model atap limasan dengan atap anakan ....... Rp. 738.024.000,-

6 kavling terakhir di Perumahan The Residence

daftar harga perumahan The Residence (berlaku 01 Februari 2014 s/d 28 Februari 2014)

"Your Comfort Zone" ..............
Hunian ternyaman & investasi terbaik di Yogyakarta barat

 E3.... (atap pelana)  .................................90/125.... Rp. 734.360.000,-
 E7.... (atap pelana) ..................................90/117.... Rp. 711.688.000,-

 F3.... (atap limasan tanpa atap anakan)......90/122... Rp. 729.624.000,-

 F4.... (atap limasan tanpa atap anakan).......90/122... Rp. 729.624.000,-

 F7.... (atap limasan dengan atap anakan).....90/121... Rp. 728.024.000,-

 F8.... (atap limasan dengan atap anakan).....90/121... Rp. 728.024.000,-

Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB

c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR



Info lebih lanjut :
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 


Lokasi perumahan baru kami

Perkenalkan lokasi perumahan baru kami, di daerah Tajem, Maguwoharjo......,
akan kami pasarkan mulai 15 Januari 2014......,
rumah 2 lantai luas 90m2...., atau lebih.....,
11 kavling menghadap ke selatan, dengan jalan lingkungan 5m
desain denah dan tampak suka-suka.........,
dekat dengan supermarket, deket pasar tradisional, deket rumah sakit.....,
daerah berkembang......, pas banget untuk berinvestasi.....,
90/122,5m2 harga 800jtan.......,
90/153m2 harga 900jtan........,
90/161m2 harga 1.023.750.000,-
tunggu kedatangan perumahan baru kami ini........!!



special price akhir tahun

Januari 2014 Harga Perumahan The Residence naik........!!

Perkembangan kota Yogyakarta kearah barat sudah tidak terbantahkan lagi, dengan mulai dibangunnya Bandara baru di Kulon Progo, membuat perumahan-perumahan yang berada di jalur tersebut menjadi laris manis diserbu oleh investor-investor baik dari dalam kota, ataupun dari luar kota, ini juga seperti yang kami alami di Perumahan The Residence, yang tinggal menyisakan 9 kavling lagi......,
Kenaikan harga perumahan kami sejak kami launching sampai dengan saat ini hampir mencapai 40%, dan nilai investasi inipun akan terus meningkat berbanding lurus dengan perkembangan kota Yogyakarta ke arah barat, 

Tanggal 05 Desember 2013 kavling A-11 terjual....., 8 kavling tersisa adalah sebagai berikut :








Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB

c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)


 
BULAN DEPAN HARGA NAIK LAGI.......!!!



Info lebih lanjut :
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

9 kavling terakhir perumahan The Residence "your comfort zone"

DAFTAR HARGA PERUMAHAN THE RESIDENCE (01 s/d 31 Desember 2013)

01 kavling : A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 694.592.000,-   (atap pelana)










  Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)


 
BULAN DEPAN HARGA NAIK LAGI.......!!!



Info lebih lanjut :
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

hunian strategis, nyaman & investasi terbaik di Yogyakarta

Memiliki rumah dengan lokasi yang strategis, hunian yang nyaman dengan konsep yang unik pasti menjadi dambaan setiap anggota masyarakat. Perumahan The Residence mencoba mewujudkan hal itu dengan menghadirkan hunian yang nyaman dilengkapi dengan berbagai fasilitas didalamnya.
Perumahan The Residence memiliki lokasi yang cukup strategis di daerah perkembangan kota Yogyakarta di sisi sebelah barat, sehingga hanya dibutuhkan waktu sekitar 10 menit untuk bisa sampai di pusat kota Yogyakarta. Konsep hunian yang nyaman menjadikan banyak anggota masyarakat menjadikan The Residence sebagai tempat yang tepat untuk berinvestasi.
Dengan luas 2,5 Ha, The Residence menghadirkan standar baru bagi gaya hidup keluarga modern di Yogyakarta. Lokasi berada di tepi jalan raya, dikelilingi dengan fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan pembangkit sarana umum lainnya, dan dekat dengan bandara baru di Yogyakarta.
Menyatukan keharmonisan kawasan dengan adanya fasilitas sarana ibadah, kolam renang, jogging track, jaringan listrik dan telephone underground, security 24 jam, benar-benar menjadikan The Residence sebagai "Your Comfort Zone" seperti tag line dari perumahan ini, Dengan disain model mediteranian dan semi minimalis membuat The Residence bisa menampung  aspirasi calon penghuninya, dan type bangunan yang berfariasi membuat lokasi Perumahan ini menjadi buruan warga masyarakat untuk berinvestasi......

Jika anda tidak ingin rugi...., segera investasikan dana anda disini...! masih ada 10 unit yang bisa anda pilih.....,
Segera wujudkan mimpi anda disini....., Perumahan The Residence....... "Your Comfort Zone"


info : Andre : 0274-715 7609 / 0818 279 321 / 0815 78889 772
                      : andrea_residence@yahoo.co.id
                      : PIN BB ; 2248 D8 2C

10 kavling terakhir perumahan The Residence

DAFTAR HARGA PERUMAHAN THE RESIDENCE (01 s/d 31 Oktober 2013)

01 kavling : A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 684.592.000,-   (atap pelana)











  Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)


 
BULAN DEPAN HARGA NAIK LAGI.......!!!



Info lebih lanjut :
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

daftar harga perumahan The Residence 01 s/d 30 September 2013

01 kavling : A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 664.592.000,-   (atap pelana)

02 kavling : A14    lt : 124m2    lb : 90m2  price :   Rp. 666.110.000,-   (atap pelana)

03 kavling : E3      lt : 125m2    lb : 90m2  price :   Rp. 684.360.000,-   (atap pelana)

04 kavling : E7      lt : 117m2    lb : 90m2  price :   Rp. 661.688.000,-   (atap pelana)

05 kavling : E9      lt : 143m2    lb : 90m2  price :   Rp. 709.208.000,-   (atap pelana)

06 kavling : F3      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 679.624.000,-   (atap limasan)

07 kavling : F4      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 679.624.000,-   (atap limasan)

08 kavling : F5      lt : 145m2    lb : 90m2  price :   Rp. 716.088.000,-   (atap limasan)

09 kavling : F7      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 678.024.000,-   (atap limasan)
10 kavling : F8      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 678.024.000,-   (atap limasan) 

11 kavling : H8     lt : 142m2    lb : 90m2  price :    Rp. 688.550.000,-   (atap limasan)

( harga tersebut diatas hanya berlaku dr tgl 01 September s/d 30 September 2013 )
  Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)




 












info lebih lanjut : ( Saya layani anda 24 jam )
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

Keuntungan membeli rumah baru


       Memilih dan membeli rumah di perumahan memang sebuah pilihan yang menarik. Terlebih jika rumah yang anda pilih adalah rumah yang siap bangun. Anda bisa mengawasi proses pembangunannya, denah rumah yang akan dibangun sudah pasti seperti kebutuhan anda, dan sudah didiskusikan dan disepakati tentang gambar dan spesifikasi bangunannya dengan developer, tidak perlu repot mengeluarkan biaya renovasi, menyesuaikan pipa air atau mengganti kabel listrik.
       Membeli rumah di perumahan yang baru jadi memang lebih mudah karena Anda masih memiliki banyak ruang untuk diatur sesuai kebutuhan keluarga anda. Investor/pembeli rumah yang tidak didesak waktu, dapat membeli properti saat diluncurkan atau saat masih dibangun, jangka waktu pembangunan rumahpun biasanya tidak lama, rumah 1(satu) lantai maksimal 6(enam) bulan, rumah 2(dua) lantai maksimal 7 (tujuh) bulan.
       
Kelebihan lain adalah harga yang terjangkau, atau dapat disesuaikan dengan kemampuan anda, artinya anda bisa membeli rumah yang disesuaikan dengan kemampuan finansial anda.  Harga jual proyek baru bisa saja lebih rendah daripada rumah yang dijual kembali, ini juga berarti bahwa anda sudah berinvestasi yang pasti tidak akan pernah mengalami kerugian. 
       Tanah atau rumah bisa dijadikan investasi jangka panjang yang berharga. Namun seperti investasi pada umumnya, penelitian pasar sebaiknya dilakukan sebelumnya. Pada lingkungan yang tepat, nilai investasi akan berkembang pesat. Dari data statistik kami pada tahun 2012 kenaikan investasinya mencapai 20%,  ada orang yang menjual unit sebelum pembangunan rumah tersebut selesai. Ada juga yang memilih untuk menyewakan rumah mereka, supaya mereka lebih cepat balik modal dan ada juga yang membeli rumah hanya benar-benar untuk berinvestasi.

Jika anda ingin berinvestasi di perumahan di Yogyakarta, segera hubungi saya, Perumahan The Residence adalah pelopor pengembangan perumahan di Yogyakarta sisi barat, tepatnya di Jalan Raya Wates km 5, Ambarketawang, Gamping, Sleman, Yogyakarta.

manfaatkan peluang ini, tinggal tersisa 11 kavling.....
Jaminan masa depan anda disini......!!!


hotline : andre : (0274) 715 7609  //  0818 279 321  //  0815 78889 772
email  : andrea_residence@yahoo.co.id
BB     : 2248 D8 2C

Kolam renang dan masjid di Perumahan The Residence

Fasilitas-fasilitas umum yang kami janjikan terhadap warga di perumahan The Residence, satu demi satu seiring dengan akan segera soldout nya perumahan ini mulai kami realisasikan....., sarana ibadah berupa masjid "Ar Rachman" sudah mulai dipergunakan oleh warga semenjak sebelum hari raya Iduf Fitri 1434H kemarin...... demikian halnya dengan kolam renang, proses sterilisasi dan sirkulasi air sudah kami selesaikan dan kolam renang sudah siap dan bisa dipergunakan oleh warga perumahan The Residence......,
11 kavling yang masih belum terjual yaitu : A11,A14,E3,E7,E9,F3,F4,F5,F7,F8, dan H8...
                


Fakta yang tidak terbantahkan adalah pertumbuhan kota Yogyakarta yang mengarah ke barat seiring dengan mulai dibangunnya Bandara Internasional di Kulon Progo, menjadikan kenaikan nilai investasi di Perumahan-perumahan yang berada di jalur tersebut sangat menjanjikan.....,
Banyak developer dan pengembang yang berlomba-lomba mendapatkan peluang ini, bahkan Developer yang berskala nasionalpun kini sudah membuka lahan besar-besaran di yogyakarta sisi sebelah barat ini.......,

Manfaatkan peluang ini......, harga mulai    Rp. 661.668.000,-
IPT no. 03.IL/SK.KDH/A/2005 sertifikat sudah pecah (shgb langsung bisa di-shm-kan), IMB sudah ready.....,
11 kavling terakhir masih bisa menjadi milik anda
info lengkap :

A N D R E      : 0274 - 715 7609
                    : 0818 279 321
                    : 0815 78889 772
PIN BB   : 2248 D82C
Email     : andrea_residence@yahoo.co.id

price list 11 KAVLING TERAKHIR........

"...hunian ternyaman..."
  Perluasan dan perkembangan kota Yogyakarta yang mengarah ke barat menjadikan banyak developer berlomba-lomba untuk membuka lokasi di Wilayah tersebut, hal ini terbukti dengan semakin menjamurnya lokasi-lokasi perumahan yang dibuka, Jalan Wates adalah satu-satunya Jalan Negara yang mengarah keluar kota (Purworejo, Gombong, Kebumen, Purwokerto, dll) dari arah Yogyakarta.
Perumahan THE RESIDENCE adalah kawasan perumahan sebagai pioner di wilayah tersebut, dengan selogan "Your Comfort Zone" kami berusaha memberikan kenyamanan bagi para investor atau konsumen yang dengan tepat berinvestasi disini..........., 
Di tahun 2012 yang lalu kenaikan nilai investasi di Perumahan THE RESIDENCE bisa mencapai angka 20% bukankah ini angka yang fantastis.......? Jika anda investasikan dana anda di bank, deposito, asuransi......, dll, berapa keuntungan anda dalam setahunnya........????

(IPT no. 03.IL/SK.KDH/A/2005 ; IMB tetap sudah ready ; SHGB – lgs bisa di SHM.kan)

 
Segera wujudkan mimpi anda disini....., kesempatan dan kavling terbatas......., 
tinggal 11 kavling terakhir  dari 103 unit yang kami tawarkan.....,

01 kavling : A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 664.592.000,-   (atap pelana)
02 kavling : A14    lt : 124m2    lb : 90m2  price :   Rp. 666.110.000,-   (atap pelana)
03 kavling : E3      lt : 125m2    lb : 90m2  price :   Rp. 684.360.000,-   (atap pelana)
04 kavling : E7      lt : 117m2    lb : 90m2  price :   Rp. 661.688.000,-   (atap pelana)
05 kavling : E9      lt : 143m2    lb : 90m2  price :   Rp. 709.208.000,-   (atap pelana)
06 kavling : F3      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 679.624.000,-   (atap limasan)
07 kavling : F4      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 679.624.000,-   (atap limasan)
08 kavling : F5      lt : 145m2    lb : 90m2  price :   Rp. 716.088.000,-   (atap limasan)
09 kavling : F7      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 678.024.000,-   (atap limasan)
10 kavling : F8      lt : 121m2    lb : 90m2  price :    Rp. 678.024.000,-  (atap limasan) 
11 kavling : H8     lt : 142m2    lb : 90m2  price :    Rp. 688.550.000,-   (atap limasan)
( harga tersebut diatas hanya berlaku dr tgl 01 September s/d 30 September 2013 )

Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh


Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM (jika dikehendaki)
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui fasilitas KPR)




info lebih lanjut : ( Saya layani anda 24 jam )
ANDRE : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email      : andrea_residence@yahoo.co.id
YM         : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB          : Andre Hatzuka 

Perhitungan pajak dan biaya jual beli 2013

"DEVELOPER & KONSUMEN BIJAK ..... TAAT PAJAK"
Berikut kami sampaikan ilustrasi penghitungan biaya akad jual beli dan pajak terhadap Perumahan The Residence.
misalkan harga Rp. 600.000.000,-

A. Pajak yang dibayarkan oleh PT. Bhumi Setra Rizqi :
     a. Pajak Penambahan Nilai :
         (harga-harga/1,1)
         600.000.000 - 600.000.000/1,1 ...................... = Rp.  54.545.455,-
     b. Pajak Penjualan (BPHTB):
         (harga/1,1) x 5%
         (600.000.000/1,1) x 5% .................................. = Rp.  27.272.727,-
     c. Pendapatan Negara Bukan Pajak :
         (harga/1,1 x 0,1%) + 50.000
         (600.000.000/1,1 x 0,1%)+50.000 .................. = Rp.      595.455,-
       
          Total harus dibayarkan developer ............. = Rp. 82.413.637,-

B. Pajak dan biaya yang dibayarkan oleh konsumen :
     a. Pajak Pembelian :
         (harga/1,1- 60.000.000) x 5%
         (600.000.000/1,1-60.000.000) x 5%................ = Rp.  24.272.727,-
     b. Biaya Balik Nama :
         (harga/1,1 x 1%) + 500.000,-
         (600.000.000/1,1 x 1%) + 500.000,-................ = Rp.    5.954.545,- 
     c. Biaya Peningkatan hak dr SHGB ke SHM ... = Rp.    6.500.000,-

        Total harus dibayarkan konsumen .. ............ = Rp. 36.727.272,-  

album foto perumahan THE RESIDENCE

billboard di Jl wates km 5

jln lingkungan 6m
jl lingkungan blok A-B


jln lingkungan blok G-H


masjid yg berada didalam lokasi
kolam renang

tipe 75 pelana kav A8

tipe 75 pelana kav B8

tipe 60 pelana kav B9

tipe 90 pelana kav B-10

tipe 99 (hook) pelana kav C7

tipe 85 (hook)pelana D-7

site plan dipasang di main gate

tipe 85 (hook) pelana kav E-1

tipe 99 (hook) pelana kav E-5

tipe 75 limasan kav G-4

tipe 75 limasan kav G-8

tipe 75 limasan kav G-8

tipe 90 limasan kav G-1

tipe 90 limasan kav H-1

tipe 90 limasan kav F-10

tipe 99 limasan kav H-9

taman depan main gate

tipe 150 limasan kav G9-10

tipe 150 limasan kav G9-10

taman depan perum. the residence

main gate

main gate

gate selatan

jln boulevard blok C-D
gate selatan