Spesifikasi Tekhnis Perumahan THE RESIDENCE

Standar Material & Spesikikasi Teknis Perumahan The Residence :



A. SPESIFIKASI STRUKTUR :
     1. Pondasi ................................ Batu kali belah
     2. Dinding ................................ Pasangan bata merah
     3. Sloof .................................... Beton bertulang  besi diameter 12mm
     4. Kolom Praktis ...................... Beton bertulang  besi diameter 8mm
     5. Ringbalk ............................... Beton bertulang besi diameter 8mm
     6. Kolom lantai 1 ...................... Beton bertulang besi diameter 12mm
     7. Kolom lantai 2 ...................... Beton bertulang besi diameter 8mm
     8. Balok ................................... Beton bertulang besi diameter 12mm
     9. Plat tangga ........................... Plat minimal 12cm, besi 10 - 15 mm
   10. Plat lantai ............................. Plat minimal 12cm, besi 8-20mm, rangkap 2
   11. foot plat ............................... tulangan besi 10-12mm
   12. Carport ................................ pasangan batu pipih hitam dg alur sponengan
   13. Kusen .................................. kayu Jati
   14. Rangka plafon ...................... besi hollow 4x4cm
   15. Rangka atap ......................... baja ringan, sertifikasi 10 tahun
   16. Lisplank ............................... wood plank GRC ukuran 2/20

B. SPESIFIKASI ARSITEKTUR :
     1. Daun pintu .................................. Jati panil 2 sisi, melamin Walnut brown
     2. Daun jendela ............................... Ram jati kombinasi kaca bening 5mm
     3. Lantai ruang utama ...................... Keramik super millan warna terang 40x40cm 
     4. Lantai teras ................................. Keramik super millan warna gelap 40x40 cm 
     5. Lantai kamar mandi ..................... ikad 25x25 nuansa abu-abu
     6. Meja dan dinding dapur ...............Roman sand stone cream & bone 20x20cm
     7. Plafond ....................................... Gypsum board TG/STAR
     8. Genteng dan Kerpus ................... Beton flat merek Mutiara ABC

C. SPESIFIKASI SANITASI :
     1. Kran ................................. Isano/Taho/Onda/ setara
     2. Closet ............................... Duduk merek INA Monoblock
     3. Pompa air ......................... Pompa penghisap,pendorong Shimizu 128Jb 135Jb
     4. Tandon air ......................... Penguin 250liter + Radar otomatis
     5. Pipa air bersih,air kotor ...... merk wavin 3/4, 3 dan 4"
     6. Sumur air bersih ................. buis 80cm dalam menyesuaikan, suntik 1 pralon 4"
     7. Sumur septictank ............... galian sumuran dengan buis beton 80cm, 2m
     8. Sumur Peresapan ............... galian sumur dengan buis beton 80cm, 3m

D. SPESIFIKASI FINISHING ;
     1. Cat dinding luar ............................ silver white merk Mowilex
     2. Cat dinding dalam .........................Cream Grid merk Property
     3. Cat Genteng ................................ Woody Black merk Disnilux 1809
     4. Cat plafon, list, listplank ................Wiratek pth Metropolitan dan Maxilite pth
     5. Melamin Kusen, ram dan pintu ...... IMPRA Walnut Brown

E. SPESIFIKASI ELECTRICAL :
     1. Daya listrik ................................................2200 kwh (jaringan underground)
     2. Saklar dan stop contak ..............................putih merek Broco / standart PLN
     3. Teedos dan Inbowdus ............................... merk Plasco
     4. Lampu ruangan ......................................... Excel (neon dop) merk Philips
     5. Pipa listrik ................................................ Maspion / kualitas setara

F. SPESIFIKASI LINGKUNGAN ;
     1. Taman ...................... Gajah mini, tanaman perdu
     2. Pagar depan ............. Pondasi rollag bata, batu lepek hitam, list beton
     3. Pilar teras ................. Batu pipih putih segi enam tdk beraturan, dicoating
     4. Railling balkon ...........Variasi besi hollow 4/4 tebal 2 mm
     5. Railling tangga .......... Variasi besi hollow 4/4, kayu 4/6 melamin